賃貸管理を上手に活用したい
大家さんにとって最も大変なのは、賃貸している物件から生じる集金業務、メンテナンス業務、そして退室する人が出る場合には、敷金返還業務に、その後に生じるクリーニング業務です。毎月必ず発生する集金業務は、時には滞納が発生する場合もあり、その場合には滞納者に再請求をかける必要もあります。他方、定期的に生じることはないものに、メンテナンス業務があります。室内に取り付けてある設備は時とともに劣化していくもので、不具合がでやすい。それを修復、修繕するのも大家さんの大切な仕事です。これ面倒な業務を一任することができれば、大家さんとしてはさぞかし助かるでしょう。そして、それを可能にするのが、賃貸管理会社です。文字通り、賃貸物件にかかる一連の面倒な業務や手続きを一手に引き受けてくれる会社です。業務のすべてを一括して任せることももちろん可能ですが、コストが相応にかかります。中には、修繕修復をする場合には知り合いの業者に依頼した方がやすくつく場合もあるでしょう。多くの賃貸管理会社は、そのような場合、一部の業務を外すことができます。大家さんとして、その分、管理会社に支払う手数料を低く抑えることができます。